LDには床暖房が敷設され、ご家族みなさまが一年中快適にお過ごしいただけます。ピクチャーレールを設置したので壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。
専有面積約83.73m2の南東向き・3LDKの間取りです。間取りから一新し、室内フルリノベーションを施しました。新しい暮らしの選択や価値の向上を追求したお部屋です。
再開発が進む日本橋エリアに立地。『日本橋』『人形町』『三越前』が徒歩圏で7駅6路線が利用可能な通勤・通学に大変便利な立地です。
約22.0帖のゆとりあるLDKです。自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。多彩な豊かさを紡ぎ、穏やかな時間が流れます。
開放的なオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。ガラストップのガスコンロは油汚れも簡単に落とせ、綺麗さをキープできます。
キッチン背面にはカップボードを新規設置しました。お気に入りの食器や家電を見せたり、見せたくものを隠したり、暮らしの変化や気分に合わせてマルチに活躍する使い勝手の良い設備です。
1618サイズのゆとりあるくつろぎのバスルームです。ワイドミラーによってゆとりを感じられるくつろぎの空間です。
洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、朝の身支度を整える時間もご家族で快適にお使いいただけます。
タンクレストイレやスティックリモコンでスタイリッシュな雰囲気を演出したレストルームです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮しました。
洋室1はバルコニーに接続する開放空間です。間口の広いクローゼットがあるので、お手持ちの衣服などをたっぷり収納できそうです。
洋室2には衣類の収納に便利なウォークインクローゼットに加えて、インテリアとしても楽しめる出窓カウンターを備え付けました。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルな内装で仕上げました。
洋室3は柔らかな光が長時間続く北西向きのお部屋です。勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
フットライトの光が格調高い雰囲気を醸し出す玄関です。頼もしい収納力をもつシューズボックスが備わっているため、足元のスペースをすっきり綺麗に保てます。
南東向きで採光の取れたバルコニーです。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
思わず伸びをしたくなるような開放的な青空を望めます。凛とした空気が流れこみ、気分転換にもぴったりな空間です。
定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランスです。毎日気持ち良く出入りできますね。
玄関前にはプライバシー性の高いアルコーブが設けられているため、人の目を気にすることなく安心してお住まいいただけます。
中央区立日本橋中学校 徒歩10分。 750m
中和公園 徒歩26分。 2060m
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
施錠ができ、24時間自由に出し入れできてうれしい設備。普段はあまり使わない荷物を収納すれば、家の中がスッキリ片付くので居室を広く使えます。
24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）
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中古マンション
エフローレ日本橋 1203
東京都中央区日本橋大伝馬町
21,490万円
支払い目安：
60.2
万円/月東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
83.73㎡ / 3LDK
2002年築 / 12階 / SRC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99015-3748
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
【当社売主】7駅6路線利用可・再開発が進む日本橋エリア・12階東南向き陽当たり、通風良好・総戸数155戸の大規模レジデンス・間取りから見直し、設備を一新・ラウンジスペース有
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 22帖
洋室 4.9帖
洋室 6.3帖
洋室 4.9帖 |
| 専有面積 | 83.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.28㎡ |
| 備考 | 専有面積約83.73m2の南東向き・3LDKの間取りです。間取りから一新し、室内フルリノベーションを施しました。新しい暮らしの選択や価値の向上を追求したお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き、瑕疵保険(保証付き)、設備保証付き、認定基準以上の設備保証付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、排水管新規交換（専有部） |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン2基、LDに床暖房マット新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 中央区立日本橋小学校(810m)、中央区立日本橋中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(230m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(190m) |
| その他施設 | 病院(730m)、公園(2,060m)、にじいろ保育園小伝馬町(230m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エフローレ日本橋 1203 |
| 価格 | 21,490万円 |
| 管理費等 | 15,840円 |
| 修繕積立金 | 8,720円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 4.9帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 83.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.28㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:30000円 料金最大:45000円 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-5 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建（地下1階） |
| 総戸数 | 155戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業(株) 【当社グローバルベイス リノベーション物件】 ／ 空室・見学予約受付中！ ＼ 〜〜〜おすすめポイント〜〜〜 ■『日本橋』『人形町』『三越前』が徒歩圏 ■12階東南向きにつき陽当たり・通風良好 ■新規フルリノベーション済 ■オリジナル2ボウル洗面化粧台 ■トランクルーム専用使用権付（無償） ■コンシェルジュサービス有（一部有償） ■ラウンジスペース有 ■総戸数155戸の大規模レジデンス ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月11日 終了日：2026年06月15日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005035 |
| 自社管理番号 | B00277-002072 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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